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¿Necesito arquitecto para mi reforma? 3 Puntos clave

Necesito arquitecto para mi reforma 3 Puntos clave
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Puede que estés pensando que reformar tu casa con la ayuda de un arquitecto puede ser mejor para ti y el futuro de tu hogar, pero todo depende de la reforma que quieras hacer. Es decir, todo depende del proyecto que quieras hacer, si es una reforma parcial o una reforma integral.

En este artículo vamos a resolver todas tus dudas para que puedas decidir por ti mismo si es mejor un arquitecto o no para la reforma de tu hogar. Esperamos que te sea de ayuda.

Cómo plantear una reforma integral de tu casa y no morir en el intento

En realidad, no siempre necesitarás la ayuda de un Arquitecto para realizar cualquier obra de reforma en tu casa. Sin embargo, como veremos a continuación, disponer del asesoramiento de un profesional te puede llegar a evitar muchos problemas.

En las obras de cierta envergadura si que será necesaria la presencia de un arquitecto, pero en proyectos de menor escala no. Vamos a ponerte unos ejemplos en los que si que sería posible contar con un arquitecto:

  • Si estás pensando en realizar una reforma integral y necesitas cambiar los tabiques de la casa o quitarlos para crear un dormitorio con vestidor y baño incluido, sí sería necesario contratar a un arquitecto. También puedes contactar con empresas que sean especialistas en la realización de reformas integrales como nosotros.
  • Si quieres cambiar el tejado de tu chalét, añadir una habitación, ampliar espacios o hacer una reforma grande en tu hogar es preferible que cuentes con un arquitecto. Todo depende de lo que quieras hacer.

¿Qué pasos lleva a cabo el arquitecto en una reforma?

Las fases para la realización de una reforma por parte de un arquitecto son las siguientes:

  • Anteproyecto: en esta fase nosotros como clientes proporcionaremos la información de lo que tenemos en mente. Para ello, es importante que tengamos una reunión con este especialista o especialistas en la que les preguntemos todas las cosas que necesitamos saber sobre la reforma, que nos gusta y que necesidades tenemos.
  • Proyecto de ejecución: en este momento pasaremos toda la documentación necesaria para poder comenzar la obra. Es importante esta fase, ya que después se dará comienzo a la reforma. En esta fase el arquitecto o empresa que contratemos deberá de presentar todos los planos, planos de instalaciones, planos de acabados y materiales, etc.
  • Dirección de la obra: en esta etapa los especialistas deberán coordinarse para la realización de la reforma. Aquí se incluyen los imprevistos y el cumplimiento tanto de las condiciones como de los plazos.

Todos estos aspectos son importantísimos para que todo salga tal como se pensaba, cabe destacar que la gran mayoría de empresas de reformas, hacen los mismo que un arquitecto en estos casos, lo más importante es acompañar al cliente en todas las fases de este proyecto.

Preguntas frecuentes sobre si necesitas un arquitecto para tu casa

¿Cuál es el presupuesto que hay que dedicar para el arquitecto?

Los estudios de arquitectura cobran un porcentaje del precio total, entre un 7 % y un 10 % del presupuesto de ejecución material que, dependiendo del trabajo y los materiales, puede oscilar entre los 800 y 1.200 € por metro cuadrado de la obra que se vaya a ejecutar.

¿Cuánto va a tardar todo el proceso en total?

Todo depende de la complejidad del proyecto, la envergadura y posibles imprevistos que puedan surgir pero antes de empezar con una reforma es imprescindible que tu arquitecto o la empresa que contrates te proporcione unas fechas concretas para finalizar con tu reforma. Así podrás planificar todo para poder vivir mientras hacen tu reforma y poder ajustar los tiempos.

¿Cuáles son los trámites que el arquitecto te ayuda a solucionar?

Hay muchos trámites que se necesitan para hacer antes de empezar con una reforma. Alguno de ellos puede ser informar a la comunidad de la reforma que se va a hacer y la aceptación de la gran mayoría para poder realizarla. Al igual que este arquitecto te puede ayudar a agilizar estos trámites, una empresa también, incluso una empresa cuenta con muchos más recursos que pueden servirte de gran ayuda.

📞 Si tienes alguna duda sobre si contratar una empresa especialista para tu reforma integral no dudes en contactar con nosotros para poder poner solución a todos tus problemas, sabemos lo difícil que resulta esto para ti, vamos a terminar de una vez por todas con tus dudas.